Щороку українці мають сплачувати податок на нерухомість, причому це стосується не лише купленого житла, а й майна, яке давно перебуває у власності.
Податок потрібно сплачувати за квартири та будинки, які мають зайві метри. А у новому 2024 році змінюється сума податку на квартири та будинки. Отже, для квартири – це все, що вище за 60 квадратних метрів, а для будинку – від 120 квадратних метрів.
Якщо говорити про розмір податку на нерухомість, то його ставку встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до типу об’єктів та їх розташування у відсотках від мінімальної заробітної плати, визначеної на 1 січня звітного року, і не може перевищувати 1,5% за квадратний метр.
Квитанція на оплату податку має прийти до 1 липня наступного року, тобто податок за 2023 рік сплачується у 2024 році. А сплатити її потрібно протягом 60 днів, тобто до 1 вересня.
Сума податку розраховується за квадратні метри понад норму. Наприклад, якщо квартира у вас площею 72 квадратні метри, то за 12 доведеться сплатити податок.
Інформацію про ставку податку на нерухомість у регіоні можна перевірити на офіційному сайті податкової служби.
Цього року податок нараховують за звітний 2023 рік. Ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, яка встановлена на 1 січня 2023 року, яка становила 6 700 гривень (отже, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн (6 700 * 1,5%). Тому за 12 зайвих метрів доведеться доплатити 1206 гривень, цей платіж оплачується один раз на рік, і чим більше зайвих квадратних метрів, тим більше сума податку.
Якщо у володінні є об’єкт нерухомості із загальною площею понад 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), то сума податку збільшується ще на 25 тисяч гривень щорічно.
У 2024 році є особи, які можуть не сплачувати податок за зайві метри, а саме:
- ті, що знаходяться на території, де ведуться чи вели активні бойові дії;
- власники нерухомості, що знаходиться на території під окупацією або тимчасово окупована РФ;
- власники об’єктів, які стали непридатними для проживання у зв’язку з війною.
Квитанція на оплату податку має прийти до 1 липня 2024 року, якщо ви її не отримаєте, зверніться до податкової служби, щоб уникнути штрафів.
При відстроченні оплати строком на один місяць сума податку збільшується на 10%, при відстроченні платежу на понад 30 днів доведеться зверху доплатити ще 20% від початкової суми податку.
